Trải nghiệm cuộc sống thượng lưu tại biệt thự Imperia Garden

Là dự án biệt thự đầu tiên giữa trung tâm thành phố cung cấp dịch vụ như khách sạn 5 sao, biệt thự vườn Imperia Garden đang trở thành lựa chọn sáng giá cho giới nhà giàu Hà Nội.

biet-thu-imperia-garden

Không phải chỉ được nhìn thấy trong những bộ phim bom tấn của nước Mỹ nữa, một cộng đồng sống quý tộc như mô hình Beverly Hills dành cho giới nhà giàu đang dần hiện hữu giữa lòng Thủ đô Hà Nội. Đó chính là khu biệt thự vườn Imperia Garden.

biet-thu-imperia-garden

Imperia Garden không chỉ hấp dẫn bởi có vị trí đắc địa giữa chốn phồn hoa, mà còn bởi những khu vườn xanh mướt bao quanh biệt thự, cũng như hệ thống nhà thông minh có thể điều khiển các thiết bị bằng một nút bấm. Nhưng thực ra thì điều này vẫn có thể tìm thấy ở một vài dự án biệt thự khác. Đẳng cấp thượng lưu và sự khác biệt của Imperia Garden là nằm ở những dịch vụ xa hoa bậc nhất mà không có bất cứ dự án biệt thự nào ở trung tâm thành phố có được.

Nếu như ở những dự án biệt thự khác, chủ đầu tư thường chỉ chú trọng thiết kế sao cho hoành tráng nhất, thì ở Imperia Garden, hoành tráng thôi chưa đủ, điều quan trọng là phải mang tới dịch vụ hoàn hảo nhất, xa hoa nhất, những dịch vụ tưởng chừng chỉ các tỷ phú ở Mahattan hay London, hoặc các ngôi sao màn bạc nổi tiếng ở nước ngoài mới được hưởng.

Đó là dịch vụ quản gia suốt ngày đêm, từ giặt là, chăm sóc cây cảnh đến lau dọn nhà cửa. Rồi dịch vụ bác sỹ theo dõi và khám bệnh tại gia… Là không cần phải di chuyển đâu xa, chỉ cần một cuộc gọi, chủ nhân biệt thự vườn Imperia Garden sẽ được phục vụ 24/24h từ những yêu cầu nhỏ nhất như gọi đồ ăn theo thực đơn, mua bánh sinh nhật, đến đặt vé máy bay đi du lịch hay đặt phòng khách sạn…

Chỉ điểm qua một vài dịch vụ cũng đủ thấy chủ nhân của biệt thự vườnImperia Garden sẽ được trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp như thế nào. Chắc chắn, dịch vụ này khó có thể tìm kiếm ở bất cứ dự án nào giữa trung tâm Hà Nội. Thậm chí, có thể nói, Imperia Garden là dự án cung cấp nhiều dịch vụ tiện ích nhất ở khu vực nội thành. Với 79 tiện ích được tích hợp trong dự án như bể bơi, khu tập gym, siêu thị, phòng khám đa khoa, thư viện, khu shopping, bar & coffee, salon tóc & spa…, mọi nhu cầu của chủ nhân căn biệt thự được đáp ứng chỉ trong vài bước chân.

Cũng sẽ không tìm được ở bất cứ khu biệt thự nào giữa trung tâm Hà Nội được bảo vệ an ninh chặt chẽ như tại Imperia Garden. Mặc dù biệt thự được thiết kế thoáng mở, hòa quyện với thiên nhiên, nhưng sự an toàn và riêng tư gần như được đảm bảo tuyệt đối để chủ nhân các căn biệt thự như được sống trong những ốc đảo xanh yên bình giữa phố thị ồn ào. Được bao quanh bởi những bức tường phủ hoa rực rỡ, tưởng chừng rất dễ “lọt” qua, nhưng thực tế, với cổng an ninh kiểm soát thẻ từ khi ra vào, hệ thống camera giám sát và đội tuần tra thường xuyên 24/24h, chủ nhân các căn biệt thự sẽ hoàn toàn có được một cuộc sống an toàn và bình yên.

Những căn biệt thự như thế, một cuộc sống xa hoa đến hoàn hảo như thế hẳn nhiên sẽ là nỗi khát khao và thèm muốn của bất cứ ai. Nhưng tất nhiên, không phải ai cũng có điều kiện để mua được những căn biệt thự như vậy, bởi đó thực sự là một tài sản vô cùng có giá trị. Thậm chí, không phải cứ nhiều tiền là có thể có được cuộc sống bình an, phú quý ở đây, bởi toàn dự án chỉ có 42 căn biệt thự.

Hiếm nên càng quý. Và vì thế, sở hữu biệt thự vườn Imperia Garden chính là cách để chủ sở hữu khẳng định được đẳng cấp, địa vị xã hội và sự giàu có của mình. Có trong tay một căn biệt thự vườn Imperia Garden, chủ sở hữu biệt thự sẽ trở thành thành viên của một cộng đồng dân cư danh giá bậc nhất Thủ đô. Và điều quan trọng, không chỉ được sở hữu cái “vỏ”, mà họ sẽ thực sự được tận hưởng một cuộc sống thượng lưu bậc nhất giữa ồn ào phố thị Hà Nội.

Cũng chính vì thế, biệt thự vườn Imperia Garden đang trở thành lựa chọn sáng giá cho giới nhà giàu Hà Nội. Dự án này, với mô hình phát triển độc đáo chưa từng có, đang góp phần thiết lập một chuẩn mực mới và “định nghĩa” lại thế nào mới là cuộc sống thượng lưu ở đất Hà thành phồn hoa.

Khách hàng đặt mua biệt thự vườn Imperia Garden được hưởng những ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư như tặng hệ thống nhà thông minh smart home điều khiển từ xa; tặng khách hàng gói dịch vụ siêu VIP trong vòng 2 năm như tặng thẻ khám chữa bệnh quốc tế dành cho 4 người, dịch vụ bác sỹ gia dình khám bệnh tại gia, miễn phí tập gym và bể bơi cho 4 người trong gia đình và miễn phí dịch vụ 2 năm. Khách hàng được ngân hàng VPBank cho vay tới 80% giá trị căn hộ, được hưởng chiết khấu thanh toán sớm lên đến 4,5% tổng giá trị căn hộ hoặc nhận lãi suất 0% trong 12 tháng.

Xem chi tiết tại: đây => Biệt thự imperia garden

Dự án Hongkong Tower, mượn danh “mặt đường” bán giá cao

Được quảng cáo nằm ngay trên đường Đê La Thành, dự án HongKong Tower thực chất chỉ nằm trong hẻm nhỏ, sát nách tòa nhà Icon4, nhưng lại được mở bán với giá cao ngất ngưởng.

hongkong1

Dự án HongKong Tower nằm trong ngõ hẻm, chứ không phải mặt đường Đê La Thành

Dự án trong… hẻm!

Cuối năm 2014, sau khi CTCP Đầu tư đô thị Kang Long, chủ đầu tư dự án dự án HongKong Tower tại địa chỉ “hẻm” 243A Đê La Thành, ký hợp đồng hợp tác đầu tư với Công ty EZ VietNam và VUD, thị trường căn hộ bị “làm nóng” với những “suất ngoại giao” tại dự án chung cư này.

Với những lời quảng cáo mùi mẫn như: dự án HongKong Tower là dự án thuộc quận nội thành “duy nhất” có chiều cao lên đến 23 -27 tầng, lại nằm ngay đường Đê La Thành, rất thuận tiện giao thông, căn hộ HongKong Tower liên tục bị hét giá lên cao.

Cụ thể, vào thời điểm căn hộ HongKong Tower mới xuất hiện, mức giá chỉ khoảng 28 triệu/m2. Thế nhưng, chỉ sau 1 – 2 tháng, tiền chênh căn hộ dự án này lên đến 3 – 4 triệu mỗi mét vuông. Đến thời điểm dự án chuẩn bị mở bán, giá nhiều suất ngoại giao còn có mức tăng giá lớn hơn.

Trên thực tế, dự án HongKong Tower không nằm tại mặt đường Đê La Thành như nhiều quảng cáo chào bán căn hộ. Bởi dự án này nằm sâu trong một con hẻm trên đường Voi Phục, sát vách trường Đại học Giao thông vận tải và khuất sau dự án tòa nhà văn phòng Icon4. Vị trí này khiến cho các căn hộ dự án HongKong Tower không thể nhìn thấy bóng dáng cây xanh tại công viên Thủ Lệ như quảng cáo. Mặt khác, với lối đi “độc đạo này”, dự án HongKong Tower có thể sẽ gặp nhiều vấn đề về giao thông sau khi toàn bộ cư dân đã chuyển về đây sinh sống.

Bị “làm giá” và dễ có rủi ro

Tại buổi giới thiệu sản phẩm và mở bán vào sáng ngày 31/3/2015, căn hộ HongKong Tower được chào bán với giá từ 35 đến 40 triệu đồng/m2. Mức giá này là quá cao so với các căn hộ xuất hiện trên thị trường trước đó.

Trao đổi với ĐTCK về tình trạng căn hộ chung cư HongKong Tower tăng mạnh giá bán sau 2 lần mở bán, một số đại diện đơn vị môi giới cho biết, thực chất, việc đưa một số suất ngoại giao ra thị trường để tạo khan hiếm và tăng giá bán là chiêu làm giá của đơn vị phân phối.

Tuy nhiên, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Việt Nam, phủ nhận chuyện này khi trao đổi với ĐTCK. Ông Toản thừa nhận tại đợt mở bán trước đó, đơn vị này bán ra khoảng 20 căn hộ “ngoại giao” cho đối tác với giá ưu đãi, nhằm tạo điều kiện “kiếm tiền” cho đối tác, nhưng mức giá tại đợt mở bán này lên đến 35-40 triệu đồng/m2 là giá thị trường.

Cũng theo ông Toản, mức giá này này cao hơn giá căn hộ nhiều dự án gần kề tại quận Cầu Giấy (như dự án Discovery Complex hay hàng loạt dự án cao cấp khác tại khu đô thị Dịch Vọng), do nằm trong nội thành, gần công viên cây xanh, bệnh viện và rất thuận tiện giao thông. Đặc biệt, tại đợt mở bán này, đơn vị phân phối chỉ bán đúng 50 căn hộ.

Mặc dù EZ Việt Nam cho rằng căn hộ HongKong Tower có giá hợp lý, tuy nhiên, với mức giá từ 35-40 triệu đồng/m2, mỗi căn hộ HongKong Tower (có diện tích khá lớn từ 94 đến 212m2) có giá từ 3,5 tỷ đến gần chục tỷ đồng. Mức giá này quá cao so với một dự án đơn lẻ nằm trong ngõ hẻm.

hongkong2

 Đơn vị phân phối chỉ bán 50 căn để có cơ hội tăng giá tiếp
Trong khi đó, dự án HongKong Tower vẫn đối diện với không ít rủi ro bởi dự án do chủ đầu tư không mấy danh tiếng thực hiện, lại có đến 5 năm dậm chân tại chỗ. Thời gian hoàn thiện dự kiến quá dài, đến tận năm 2017, cũng khiến khách hàng dễ gặp rủi ro.

Trong khi đó, theo một số đại diện đơn vị phân phối cho biết, dự án căn hộ HongKong Tower vẫn tiếp tục đứng trước nguy cơ tăng giá và bị làm giá. Bởi dự án có quy mô 300 căn hộ, nhưng mỗi lần chào bán, đơn vị phân phối chỉ bán ra số ít nhằm tạo khan hiếm để có cơ hội tăng giá tại các đợt mở bán tiếp theo. Dẫn chứng điển hình là mức giá chào bán đợt 2, giá căn hộ tại dự án HongKong Tower đã cao hơn đợt 1 khoảng 10 triệu đồng/m2.

London đứng đầu về mức độ thu hút các nhà bán lẻ

Trong báo cáo mới đây có tên Destination Retail Report của JLL đã đề cập đến danh sách 50 thành phố dẫn đầu về mức độ thu hút các nhà bán lẻ. Trong đó London đứng số 1. Xét theo khu vực, châu Á và Trung Đông có mức độ thu hút nhà đầu tư cao nhất.

London đứng đầu về mức độ thu hút các nhà bán lẻ có liên quan gì đến dự án The Legend ở Việt Nam không?

Nhu cầu tìm mặt bằng bán lẻ có vị trí và không gian đẹp tại các thị trường nước ngoài của các nhà đầu tư vẫn khá cao, ông Brown, Giám đốc bộ phận nghiên cứu thị trường bán lẻ toàn cầu của JLL.

Bai_3London thu hút thương hiệu bán lẻ toàn cầu

London được đánh giá là thị trường trưởng thành, minh bạch cao và nguồn khách du lịch dồi dào. Chính vì vậy nhiều thương hiệu bán lẻ quốc tế đang đổ về London và xem đây là điểm khởi đầu để bước vào thị trường Châu Âu, một số thương hiệu có thể kể đến như J.Crew, Arc’teryx, Club Monaco, Kit and Ace và John Varvatos.

Tuy nhiên khi xét theo khu vực thì châu Á và Trung Đông lại thu hút nhà đầu tư nhiều nhất.

Thị trường Trung Đông thu hút nhà đầu tư bởi mức độ cạnh tranh giữa các thương hiệu trong nước và quốc tế không quá gay gắt. Trong đó, những thị trường thu hút nhất có thể kể đến là Dubai, Kuwait City, Abu Dhabi, Jeddah và Riyadh.

Đối với khu vực Châu Á, tầng lớp trung lưu gia tăng nhanh chóng đang thu hút các nhà bán lẻ, trong đó, Hongkong là thị trường số 1. Ngoài ra, Trung Quốc cũng đang nổi lên về mức độ thu hút các nhà bán lẻ đến từ Tokyo, Singapore, Seoul, Osaka và Bangkok.

Châu Mỹ có 16 thành phố trong danh sách này, trong đó nước Mỹ có tới 15 thành phố. Các thị trường như New York, San Francisco, Miami, Chicago và Los Angeles dẫn đầu về mức độ thu hút nhà đầu tư nhất nước Mỹ.

Thiết kế biệt hiện đại thự cho gia đình 3 thế hệ

Tôi có mảnh đất 20,8 x 18,8 m, dự định xây một biệt thự theo hướng cổ điển. Do gia đình đình tôi có đông người: 2 vợ chồng, bố mẹ tôi và 2 đứa con nên tôi muốn xây biệt thự 4 tầng có 5 phòng ngủ, 1 phòng sinh hoạt chung, 1 phòng đọc sách.

Để tránh mùi trong nhà, tôi muốn bố trí bếp và phòng ăn trên tầng 4. Sắp xếp không gian cụ thể như sau:

Tầng hầm: 1 Gara + 1 Phòng ngủ + 1 Kho + Máy phát + 1 WC.

Tầng 1: 1 Phòng khách + 1 Phòng đọc sách + 1 WC.

Tầng 2: 2 Phòng ngủ + 1 Phòng sinh hoạt chung + 2 WC.

Tầng 3: 3 Phòng ngủ + 1 WC

Tầng 4: 1 Phòng bếp ăn + 1 Phòng thờ + 1 Sân phơi + 1 sân chơi

KTS tư vấn:

Dựa trên những thông tin bạn cung cấp, chúng tôi xin đưa ra tư vấn như sau:

Lựa chọn thiết kế biệt thự theo phong cách hiện đại, hẳn gia chủ mong muốn có một không gian sống tiện nghi, năng động mà vẫn thoải mái. Tuy sử dụng gam nâu trầm làm chủ đạo cho mái ngói, hệ cửa, đá ốp tường nhưng tổng thể ngôi nhà không bị tối do sử dụng điểm nhấn là những phần sơn trắng sứ tinh tế.

Tổng thể mặt tiền ngôi nhà xuất hiện bề thế với những đường nét vuông vắn, dứt khoát, hài hòa với thiên nhiên cùng hệ thống cửa, ban công giúp ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng và không khí.

thiet ke biet thu imperia garden 1
Phối cảnh biệt thự imperia garden

Chi tiết mặt bằng các tầng

Mặt bằng tầng hầm

thiet ke biet thu imperia garden 2
Thiết kế tầng hầm

Diện tích tầng hầm: 112 m2

Bao gồm: 1 Gara + 1 Phòng ngủ + 1 Kho + Máy phát + 1 WC.

Tầng hầm được thiết kế với cốt nền thấp, phần diện tích chủ yếu dành cho gara có thể chứa 2 ô tô và một số xe máy. Ngoài ra còn bố trí thêm phòng ngủ cho người giúp việc, kho chứa đồ và phòng chứa máy phát điện dự phòng cho gia đình.

Mặt bằng tầng 1

thiet ke biet thu imperia garden 3
Thiết kế tầng 1

Diện tích tầng 1: 90 m2

Tầng 1 bao gồm: 1 Phòng khách + 1 Phòng đọc sách + 1 WC.

Mặt bằng tầng 1 được bố trí dạng chữ L, diện tích còn lại là không gian sân vườn. Từ sảnh chính đi vào là phòng khách sang trọng với đầy đủ tiện nghi, được thiết kế hệ vách kính lớn giúp những người trong nhà có thể ngắm cảnh sân vườn xanh mát bên ngoài. Phía sau nhà là tiểu cảnh, sân vườn với lối đi lát đá tự nhiên giúp tổng thể căn nhà thêm sống động.

Mặt bằng tầng 2

thiet ke biet thu imperia garden 4
Thiết kế tầng 2

Diện tích tầng 2: 101 m2

Cơ cấu công năng tầng 2 bao gồm các phòng: 2 Phòng ngủ + 1 Phòng sinh hoạt chung + 2 WC.

Các phòng ngủ đều có không gian mở kết nối ra khu vực bên ngoài, giúp căn phòng luôn thông thoáng, mát mẻ. Phòng ngủ Master được thiết kế rộng rãi với đầy đủ tiện nghi: Phòng thay đồ, tắm sục, phòng xông hơi. Vệ sinh chung được thiết kế ở vị trí thuận tiện, kín đáo và tiết kiệm được diện tích sử dụng. Ngoài ra KTS còn thiết kế phần thông tầng để không gian thêm thông thoáng và lấy được ánh sáng tự nhiên.

Mặt bằng tầng 3

thiet ke biet thu imperia garden 5
Thiết kế tầng 3

Diện tích tầng 3: 101 m2

Cơ cấu công năng tầng 3 bao gồm các phòng: 3 Phòng ngủ + 1 WC

Các phòng ngủ thiết kế phù hợp theo sở thích cũng như tuổi của từng thành viên trong gia đình, đồng thời được trang bị nội thất hiện đại và tiện nghi, mang đến cho người sử dụng không gian riêng tư và thoải mái nhất.

Mặt bằng tầng 4

thiet ke biet thu imperia garden 6
Thiết kế tầng 4

Diện tích tầng 4: 100 m2.

Cơ cấu công năng tầng 4 bao gồm các phòng: 1 Phòng thờ + 1 Sân phơi + 1 sân chơi + 1 Bếp + Phòng ăn.

Nhằm đảm bảo yếu tố tâm linh cũng như phong thủy, phòng thờ được đặt ở khu vực cao và trang trọng nhất của ngôi nhà. Mẫu thiết kế này cũng vậy, phòng thờ được đặt ở tầng trên cùng, xung quanh là khoảng thoáng để thuận tiện cho gia chủ trong việc cúng lễ, hóa vàng. Đặc biệt, theo mong muốn của chủ nhà, khu vực bếp và nấu ăn được đặt trên tầng 4 để thông thoáng và tránh ám mùi đến các tầng khác.

Phong cách sống “cân bằng” lên ngôi

Đang có một sự thay đổi tích cực trong nhận thức của người dân nội đô Việt Nam về tiêu chuẩn sống mới, đó là khái niệm khá mới mẻ về sống “cân bằng”…

Xã hội hiện đại trong cuộc sống đô thị tại Việt Nam ngày nay đang kèm theo những hệ lụy khôn lường như ô nhiễm môi trường, khói bụi, tiếng ồn, thực phẩm bẩn… dẫn đến bệnh tật và giảm tuổi thọ, ảnh hưởng rất lớn sức khỏe cũng như tâm sinh lý con người.

Theo khảo sát hàng năm về chất lượng sống cho thấy sức khỏe của người Việt Nam tại các thành phố lớn ngày một yếu đi khi có tới 75% người dân công nhận sức khỏe của họ mỗi năm lại kém xa 1- 2 năm về trước.

Hiện tượng mất vệ sinh an toàn thực phẩm tràn lan, thói quen sống thiếu lành mạnh đã đến mức báo động khi tỉ lệ người Việt bị ung thư đến con số phải “giật mình”: 200.000 ca ung thư mới hàng năm với 73% dẫn đến tử vong.

Trong khi vấn nạn về ô nhiễm môi trường, tiếng ồn hay thực phẩm bẩnvẫn chưa có giải pháp giải quyết hữu hiệu, người dân đang dần tìm đến những không gian sống khác để đảm bảo và nâng cao chất lượng cuộc sống.Khi kinh tế dần phục hồi, thu nhập đi vào ổn định, nhu cầu chuyển đổi nhà ở và môi trường sống đến những nơi trong lành hơn, rộng rãi hơn, chất lượng sống cao hơn  là điều tất yếu và hoàn toàn chính đáng.

Hướng tới sống Cân bằng?

Khái niệm “sống cân bằng” tuy khá mới mẻ nhưng trong tương lai, đây sẽ là mô hình cuộc sống hoàn hảo nhất trong môi trường đô thị hiện đại. Hiểu một cách đơn giản, sống cân bằng chính là một cuộc sống đảm bảo cân bằng được 3 tiêu chí“xanh – sạch – tiện lợi” cả bên trong và ngoài khuôn viên ngôi nhà.

Đó là một không gian sống với mật độ dân số không cao, nhiều khoảng xanhcho bầu không khí trong lành, tránh được sự ồn ào, khói bụi của các trục đường chính, lương thực thực phẩm phục vụ cho cuộc sống hàng ngày đều được kiểm duyệt, đảm bảo thiết kế thông minh với đầy đủ tiện ích nội khu hoàn hảo, liền kề nhưng vẫn đảm bảo tính an toàn và riêng tư, trong một cộng đồng văn hóa, có ý thức cao về gìn giữ môi trường sống. Ngoài ra, những cam kết về hoạt động và dịch vụ của cư dân phải được Chủ đầu tư dự án đảm bảo và duy trì sau bàn giao.Môi trường sống như vậy không chỉ giải quyết triệt để các vấn đề nhức nhối trông nội đô mà còn thỏa mãn tối đa nhu cầu của con người trong xã hội hiện đại.

Ngày nay, tại Việt Nam không ít các dự án xây dựng mới cả nội và ngoại thànhđã chú trọng hơn tới các yếu tố xanh, gần gũi với thiên nhiên hơn. Nhưng trên thực tế, nhiều dự án mới khi hiện hữu không thể đảm bảo được như mô hình thiết kế chứ chưa nói đến việc có đầy đủ và kết hợp cân bằng của cả ba yếu tố“xanh – sạch – tiện lợi”hay không.

Nằm giữa không gian chật hẹp của thành phố, những khu đô thị đảm bảo cân bằng được cả ba yếu tố “Xanh – sạch – tiện nghi” chính là xu hướng của tương lai và sẽ được các khách hàng có ý thức về tận hưởng cuộc sống và khả năng tài chính ổn định lựa chọn.

Bai_2

“Tôi và gia đình muốn trở về quê hương và định cư tại Hà Nội, vì vậy tôi rất mong sẽ tìm được một không gian sống đúng chuẩn quốc tế tại Thủ đô”, một Việt Kiều Mỹ chia sẻ.

Sự thay đổi tích cực trong nhận thức của người dân đã và đang tạo ra một cuộc đua khốc liệt cho các doanh nghiệp xây dựng, các chủ đầu tư. Dự án The Legend có thể đáp ứng được những điều kiện trên chắc chắn sẽ thu hút được sự quan tâm của khách hàng.

Đây lại là câu chuyện cần đến sự vào cuộc những Chủ đầu tư “có tâm và có tầm”, có tiềm lực và nắm bắt được xu hướng cuộc sống mới.

Nguyên Trang

1

Tiến độ thị công dự án chung cư The Legend

The Legend 109 Nguyễn Tuân tọa lạc tại ngã tư Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum với quy mô  2 toà chung cư, với chiều cao 30 tầng trong đó bao gồm:  2 tầng hầm, 5 tầng văn phòng và trung tâm thương mại.

Sky-bar-Chung-cu-the-legend-tower-109-nguyen-tuan

Hiện tại, dự án đang gấp rút hoàn thiện phần móng để kịp ra hàng vào tháng 12 tới đây. Dự kiến mức giá chào bán thị trường đợt đầu tiên từ 30-33 triệu/m2 đã bao gồm VAT và nội thất hoàn thiện.

Chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân thiết kế theo phong cách Singapore với vườn treo trên tầng 26, được thi công bởi Phục Hưng.

Một số hình ảnh cập nhật tại công trường dự án The Legend vào những ngày đầu tháng 7/2017 – không ngại mưa hay nắng, đội ngũ công nhân cũng như ban giám sát vẫn miệt mài thi công theo đúng tiến độ cam kết. Dự án hiện đã cất nóc và đang khẩn trương hoàn thiện bên trong.

1 2 3 4

Liên hệ để được tư vấn và đặt mua căn hộ The Legend

0916 579 559 – 0966 001 789

 

logo the legend

Thị trường bất động sản sôi động cuối năm

Cuối năm là thời điểm các doanh nghiệp bất động sản bước vào mùa bán hàng rất lớn. Các doanh nghiệp địa ốc bung hàng để chạy đua chốt lãi hoàn thành kế hoạch kinh doanh của năm 2015, nhằm mục đích thuận lợi cho kế hoạch tăng vốn trong những năm sau.

Năm nay, bên cạnh nguồn cung dồi dào vào dịp cuối năm thì lượng căn hộ bán được cũng đạt mức cao nhất so với cùng kỳ nhiều năm qua.

Lực đẩy cho thị trường dịp cuối năm

Một trong những lực đẩy quan trọng của thị trường bất động sản tăng tốc trong những tháng cuối năm đó là nguồn vốn nước ngoài vào thị trường không nhỏ. Theo như dự báo của Trung tâm nghiên cứu BIDV thì năm 2015, Việt Nam tiếp tục là một trong những quốc gia thu hút kiều hối tốt nhất thế giới. Uớc tính lượng kiều hối sẽ đạt khoảng 13-14 tỷ USD trong năm 2015 và có xu hướng tập trung vào kênh tiền gửi ngân hàng, đầu tư sản xuất kinh doanh và mua BĐS. Đặc biệt, thời điểm cuối năm, cộng đồng kiều bào ở các nước muốn mua nhà ở tại các thành phố lớn sẽ rất cao.

Bên cạnh đó, theo tâm lý người Việt, thời điểm trước Tết cũng là thời điểm thích hợp để mua nhà an cư đón Tết,dòng tiền trong dân cuối năm cũng tăng mạnh nên quyết định xuống tiền mua nhà cũng dễ dàng hơn.

Bảng so sánh giá the legend vs các dự án

Mặt khác, theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, những chuyển biến của kinh tế vĩ mô và xu hướng hợp tác quốc tế, sẽ tiếp tục tác động tích cực đến thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2016, như việc điều chỉnh tỷ giá, giảm lãi suất tiền gửi đô la mỹ cùng với sự tăng trưởng kinh tế, giảm lạm phát…

Theo chuyên gia ngân hàng, khi bỏ một đồng đầu tư và bất động sản sẽ tạo ra 1,5 đến 2 đồng. Chính vì tỉ suất sinh lời cao nên bất động sản thường được xem là kênh có sức hút lớn đối với dòng tiền. Tuy vậy, người mua nhà cần phải cân nhắc kỹ vào thời điểm này để lựa chọn được những dự án uy tín và có tiềm lực.

Các nhà đầu tư cần nghiên cứu chiến lược kinh doanh phù hợp và đưa ra những sản phẩm đáp ứng được khả năng chi trả của đa số người tiêu dùng và cần tăng tính minh bạch để sự phục hồi của thị trường được bền vững hơn.

Doanh nghiệp BĐS “tăng tốc” cuối năm

Thị trường bất động sản đầu năm 2015 đến nay đã có tín hiệu hồi phục tích cực về thanh khoản và giá đã có xu hướng tăng nhẹ ở một số phân khúc. Đặc biệt phân khúc cao cấp đang nổi lên dù các năm trước được xem là “không hợp thời”. Theo dự báo của các chuyên gia, trong quý cuối cùng của năm 2015, thị trường bất động sản sẽ có những “đột phá” mới.

Từ tháng 10, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã rầm rộ bung hàng, tăng cường tuyển dụng, chạy đua khuyến mãi để khởi động thị trường cuối năm. Các dự án “hot” vẫn được khách hàng đón nhận và mua hàng.Theo giới đầu tư bất động sản, thị trường nhà đất đang bước vào chu kỳ tăng trưởng khá mạnh, tuy nhiên, chỉ có những dự án có tiến độ nhanh, đầu tư bài bản cho môi trường sống và cảnh quan mới có thể bán được hàng.

TạiHà Nội, thị trường cũng ghi nhận hàng loạt dự án được chủ đầu tư ra hàng trong những tháng cuối năm và được khách hàng đón nhận như Văn Phú Invest mở bán các căn hộ thuộc dự án Home City Trung Kính. Ra mắt thị trường là một dự án thu hút được rất nhiều sự quan tâm, chỉ trong năm 2015, Home City đã được khách hàng đặt mua tới 90% số lượng căn hộ. Dịp cuối năm này, chủ đầu tư Văn Phú Invest cũng đã quyết định tung ra nốt 10% số lượng căn hộ còn lại. Với tốc độ thanh khoản tốt, Home City Trung Kính gần như sẽ bán hết số lượng căn hộ toàn dự án trong năm 2015.

Nguyên Trang

pctt

Có nên mua chung cư The Legend

Theo nhu cầu thị trường hiện nay khách có xu hướng chọn những hộ có nhiều tiện ích song hành. Đồng thời các căn hộ có diện tích rộng từ 2-3 phòng ngủ, môi trường sống tốt, các dịch vụ tiện ích đem lại thuận lợi cho cuộc sống của các hộ gia đình. Chung cư The Legend Nguyễn Tuân đáp ứng được tất cả các nhu cầu đó của khách hàng và dự án đang được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và hộ gia đình về cuộc sống và tiện ích mà chung cư mang lại.

phoi-canh-the-legend

Chung cư The Legend  toạ lạc tại ngã tư đường Nguyễn Tuân và Nguỵ Như Kon Tum. Với một vị trí đồng bộ về hạ tầng và giữa lòng khu đô thị  Nhân Chính thì The Legend có rất nhiều thuận lợi. Từ vị trí dự án có thể dễ dàng di chuyển tới các tiện ích xung quanh như các trung tâm nhà hàng, thương mại, bến xe, bệnh viện, trường học..

 vi tri
  Chủ đầu tư tiềm lực: Dự án The Legend là dự án đầu tay của chủ đầu tư Công ty Cổ phần Đại Việt Trí Tuệ. Mặc dù  thương hiệu Brains Daiviet chưa được thị trường bất động sản nhắc tới nhưng với thị trường thương mại thì không ai còn lạ lẫm với thương hiệu này. Chủ đầu tư có tiềm lực kinh tế mạnh với 20 năm hoạt động trong lĩnh vực thương mại dự án đảm bảo sẽ đi đúng chất lượng và tiến độ đề ra.
 Thiết kế công trình hiện đại và tiện lợi: Những ý tưởng thiết kế hiện đại và đặc biệt được áp dụng tại dự án được giới chuyên môn đánh giá cao. Việc xây dựng toà nhà cao 30 tầng không dùng trụ cột mà thay bằng cột chịu lực với các tường chịu lực và lửa tốt hơn so với phương pháp xây dựng thông thường. Hơn nữa ưu điểm của phương pháp này giúp tối ưu diện ích căn hộ, tạo không gian thoáng và mở.
logo dai viet
    Tiện ích đầy đủ: Những tiện ích không thể thiếu trong căn hộ chung cư. Các dịch vụ chăm sóc đời sống hay trung tâm thương mại luôn được chủ đầu tư chú trọng.  Tầng hầm đỗ xe thoải mái, tiện lợi đáp ứng nhu cầu của dân cư. Hệ thống vui chơi giải trí hay bể bơi bốn mùa luôn sẵn có để phục vụ nhu cầu thư giãn của người dân,…
 Tien ich the legend
Tính pháp lý căn hộ: Chủ đầu tư là người có tiềm lực về kinh tế nên vấn đề nợ thuế sử dụng đất sẽ không xảy ra với The Legend. Với hình thức thanh toán giữ lại 5% khi trao giấy chứng nhận căn hộ đã chứng minh được rằng chủ đầu tư cam kết trao sổ tới tận tay người sử dụng. Hơn nữa khi mua chung cư The Legend đều có đủ các giấy tờ pháp lý tuân thủ đúng quy định pháp luật như hồ sơ pháp lý. hồ sơ giao đất, sơ đồ quy hoạch khu đất, quyết định giao đất…

Ra hàng dự án chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân căn tầng đẹp

Mở bán căn hộ chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân

ảnh-tòa-nhà-1

co cau thiet ke

Dự án chung cư The Legend Tower tọa lạc tại 109 Nguyễn Tuân, nằm tại vị trí trung tâm Quận Thanh Xuân, tiếp giáp với những đường lớn như Nguyễn Tuân, Ngụy Như Kom Tum ngay gần Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, vành đai 3.
I. Tổng quan dự án chung cư 109 Nguyễn Tuân.
Chung cư The Legend Tower 109 Nguyễn Tuân dự án được chủ đầu tư lên kế hoạch xây dựng chi tiết nghiên cứu kỹ vị trí. Điểm cộng của dự án đó chính là vị trí vô cùng đắc địa, giao thông đi lại thuận lợi.
II. Vị trí:
Chung cu The Legend Tower tọa lạc tại địa chỉ 109 Nguyễn Tuân trên 2 mặt đường lớn là Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kom Tum rất thuận tiện trong việc di chuyển.
Chung cư Legend tower 109 Nguyễn Tuân có vị trí đắc địa, rất thuận tiện giao thông nằm trên các tuyến đường nối với các trục đường chính của thành phố như đường vành đai 3 nối liền với sân bay Nội Bài và các tỉnh xung quanh Hà Nội, đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Trãi.
III. Thiết kế căn hộ The Legend 109 Nguyễn Tuân.
Với tiêu chí mang lại sự lựa chọn tối ưu cho khách hàng, đối tượng tài chính 1 tỷ đến 4 tỷ. Nên chủ đầu tư tập trung xây dựng mô hình nhà thiết kế đa dạng diện tích phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng.
– Chung Cư 109 Nguyễn Tuân Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ: Từ 63m2 đến 74m2.
– Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ: 76- 110m2.
– Đặc biệt có căn hộ 4 phòng ngủ với diện tích 158m2 phù hợp cho những gia đình lớn, nơi mà tập trung được nhiều người nhất, nơi hội tụ sum họp gia đình. Một không gian phòng khách phòng bếp rộng để đại gia đình quây quần bên nhau sau một ngày làm việc căng thẳng, cùng nhau chia sẻ niềm vui trong cuộc sống.
IV. Tiện ích chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân:
Một số tiện ích của chung cư The Legend Tower như tránh xa được ồn ào, khói bụi. Ngoài ra quý khách hàng còn được hưởng những dịch vụ tốt nhất, những tiện ích mà không phải dự án nào cũng có được.
The Legent Tower được thiết kế vô cùng hiện đại.
Giá bán & thanh toán.
Giá bán chung cư The Legend Tower dự kiến khoảng 28.5 tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất.
Tiến độ thanh toán chung cư The Legend Tower: Linh hoạt theo tiến độ công trình, đảm bảo tính an toàn cao cho người mua và đảm bảo được cả tiến độ dự án.

Ra hàng dự án chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân căn tầng đẹp
Cập nhật dự án chung cư The Legend Tower

Liên hệ 0966 001 789