Bài viết

thelegend 109 nguyen tuan 2

The Legend Nguyễn Tuân tập trung của các thế mạnh về căn hộ cao cấp

Những ngày này, hầu như ai đi qua ngã tư Nguỵ Như Kon Tum – Nguyễn Tuân cũng đều ấn tượng về một toà nhà sở hữu 2 mặt tiền đang được hoàn thiện mang tên The Legend với thiết kế khá độc đáo.

thelegend 109 nguyen tuan

Ngôi nhà trong mơ cùng không gian rộng mở

Bên cạnh thế mạnh tuyệt đối về vị trí trung tâm cùng tiện ích cảnh quan, hai tòa tháp căn hộ tại dự án The Legend còn có thêm lý do để kiêu hãnh trở thành ngôi nhà trong mơ khi sử dụng vật liệu xây dựng cũng như trang bị nội thất cao cấp bậc nhất, trong đó phải kể đến hệ thống kính hộp hai lớp phủ khắp bề mặt công trình. Nhờ vậy, các căn hộ tại đây đều có tầm view rộng mở và chan hoà ánh sáng.

Theo phân tích của các chuyên gia, kính hộp 2 lớp đặc biệt thân thiện với khí hậu nhiệt đới nóng ẩm như ở Việt Nam. Đây là loại kính có khoảng không khí ở giữa, được phủ lên bề mặt một loại hợp chất đặc biệt giúp kính có tính năng phát xạ nhiệt chậm, làm giảm sự phát tán, hấp thụ nhiệt lượng chậm có chức năng phản xạ lại ánh sáng mặt trời giúp không gian bên trong giữ nhiệt độ ổn định.

Cùng với đó, hệ thống kính hộp 2 lớp còn có kết cấu cùng lúc dẫn truyền ánh sáng tự nhiên và tiêu giảm tối đa tiếng ồn, mang lại cho mỗi căn hộ bầu không khí mát mẻ, trong lành và yên tĩnh, giúp cho các tòa nhà “xanh” hơn và vẫn giữ được nét thẩm mỹ tối đa, góp phần làm giảm hiệu ứng nhà kính nói chung, giúp cho căn phòng ấm áp vào mùa đông, mát mẻ vào mùa hè.

Đặc biệt, hệ thống kính hộp còn có độ an toàn rất cao, do có khả năng chịu được lực va đập rất lớn nên ngay cả khi bị đập rạn vỡ thì kính vẫn đứng vững trong cửa, không vỡ vụn và rơi xuống. Do đó, kính hộp là sự lựa chọn hoàn hảo để sử dụng cho các dự án chung cư cao cấp.

“Với những ưu điểm trên, giá thành của kính hộp 2 lớp thường cao hơn khoảng 3 lần so với kính thông thường. Bởi vậy, tại Việt Nam, rất ít có chủ đầu tư dám sử dụng kính hộp cho công trình xây dựng. Tuy nhiên, ở dự án The Legend – chủ đầu tư đã không hề băn khoăn khi bỏ ra một phần chi phí rất lớn để lắp đặt toàn bộ hệ thống kính hộp cho các căn hộ tại tòa nhà” – ông Tạ Vũ Toàn, TGĐ Cty CP Xây dựng Hà Nội CPM cho biết.

Lợi ích của cư dân là mục tiêu hàng đầu

Chia sẻ về điều này, ông Lê Văn Tuấn, Chủ tịch Đại Việt Trí Tuệ phân tích: “Ở The Legend, chúng tôi đưa lợi ích của cư dân lên hàng đầu. Bởi vậy, không chỉ lựa chọn vật liệu tốt nhất như thiết bị điện, thiết bị cung cấp nước sạch, sen vòi Grohe, hệ thống kính hộp 3 lớp của Xingfa, điều hoà Multi thương hiệu Mitshubishi, hệ thống xử lý nước thải tiêu chuẩn A, công nghệ quản lý tòa nhà BMS,… chúng tôi còn rất kỹ lưỡng khi lựa chọn nhà thầu. Những nhà thầu tham gia thi công The Legend đều là các đơn vị danh tiếng, ví như Phục Hưng (top 5 nhà thầu xây dựng uy tín nhất Việt Nam) làm tổng thầu xây dựng và hoàn thiện; Cty Xây lắp điện nước và Hệ thống PCCC Sigma làm nhà thầu cơ điện; Cty CP Xây dựng Hà Nội CPM làm nhà thầu nhôm, kính. Đây là một trong những nhà thầy nhôm kính uy tín nhất thị trường hiện nay, đã từng thực hiện hàng loạt những công trình lớn mang tầm quốc tế của các tập đoàn: Sun; Ceo; Vin; Bim; Charmvit; BRG…”

thelegend 109 nguyen tuan 2

“Chưa hết, ngay đến hệ thống nhôm, kính sử dụng tại dự án The Legend, Đại Việt Trí Tuệ cũng yêu cầu chúng tôi phải sử dụng nhôm, kính có hệ số an toàn cao hơn để đảm bảo hệ thống cửa kính chịu lực tốt, chắc chắn và an toàn tuyệt đối trong điều kiện thời tiết xấu như giông tố, bão lớn”, ông Toàn cho biết thêm.

Vị TGĐ Cty CP CPM cũng nhận định: “Hiếm có một dự án nào mà chủ đầu tư luôn đề cao chất lượng công trình và sự an toàn cho cư dân lên hàng đầu như tại The Legend. Tôi đánh giá rất cao những tiêu chuẩn khắt khe khi chọn nhà thầu và quy trình quản lý của chủ đầu tư để The Legend không chỉ đem lại tính thẩm mỹ, sang trọng, đẳng cấp mà còn mang lại cuộc sống an toàn, chất lượng cao cho cư dân, đồng thời giúp dự án bền vững cùng thời gian và không ngừng gia tăng giá trị về sau”.

The Legend được xây dựng trên khu đất rộng gần 6.000m2 tại 109 Nguyễn Tuân, gần công viên Hồ điều hoà Nhân Chính, gần nhiều trường đại học, bệnh viện, khu vui chơi, khu thương mại… Dự án gồm 2 tòa nhà cao 30 tầng được xây dựng theo tiêu chuẩn khách sạn 5 sao. Trong đó, có 2 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại (50% diện tích dùng làm chỗ đỗ xe trên cao) và 25 tầng để ở, cung cấp 460 căn hộ cao cấp 64 -180m2, từ 2 – 4 phòng ngủ.

duong nguyen tuan

Đường Nguyễn Tuân có được mở rộng hay không?

Đối với người mua nhà, vị trí của dự án là điều vô cùng quan trọng, những con đường rộng mở, thoáng đãng sẽ giúp dự án trở lên có giá và rất đắt hàng.

Dự án chung cư The Legend, nằm tại ngã tư Ngụy Như Kon Tum – Nguyễn Tuân. Vị trí vô cùng đắc địa, 2 tuyến đường này đã được quận đưa thông tin mở rộng để đáp ứng cho nhu cầu của cư dân.

Mở rộng đường Nguyễn Tuân

Lãnh đạo quận Thanh Xuân thông tin, trước việc thành phố bỏ đề án mở rộng đường Nguyễn Tuân ra khỏi danh mục sử dụng đất năm 2017 do chưa bố trí được vốn, quận đã có đề nghị được sử dụng ngân sách quận để thực hiện dự án trên với tổng mức đầu tư dự kiến 440 tỷ đồng và hoàn thành trong giai đoạn 2018-2019.

Cũng trong giai đoạn trên, quận Thanh Xuân sẽ đầu tư mở rộng các đường: Vũ Trọng Phụng; Lê Văn Thiêm; Nguỵ Như Kon Tum.

xem thêm tại Vnexpress: http://vnexpress.net/tin-tuc/thoi-su/ha-noi-dung-de-an-pho-di-bo-nguyen-quy-duc-3627512.html

duong nguyen tuan

can ho hang sang the legend

Căn hộ hạng sang tại The Legend 109 Nguyễn Tuân

Dù được cho là đắt đỏ khi người mua nhà phải bỏ ra năm bảy tỷ đến cả chục tỷ đồng mới có cơ hội sở hữu loại hình bất động sản này, tuy nhiên, giới thượng lưu vẫn săn đón mỗi khi có dự án mới chào bán.

can ho hang sang the legend

Phòng ngủ căn hộ hạng sang của The Legend

Tại The Legend 109 Nguyễn Tuân slogan của chúng tôi là: “Nơi cuộc sống tạo nên vẻ đẹp”. Các căn hộ thượng lưu được thiết kế với diện tích khá rộng và giá vẫn cực kỳ hợp lý, chỉ với khoảng 8 tỷ đồng quý khách đã sở hữu 1 căn hộ thượng lưu 5 sao rộng 186m2 được bố trí 3 Phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh và 1 phòng đọc sách. Trong căn hộ có thiết kế đầy đủ các tiện ích như, quầy bar, phòng karaoke, ban công rộng hướng view đẹp nhất của dự án.

Hiện tại với các chính sách cực tốt từ chủ đầu tư The Legend, quý khách hàng sẽ được chiết khấu lên đến 5% và các phần quà giá trị tới cả trăm triệu đồng.

Chính sách áp dụng trong tháng ngâu cụ thể như sau:

Áp dụng chó khách hàng vay ngân hàng:

Tặng 01 XE MÁY SH 125i 2017, trị giá đến 75 triệu đồng!
Chính sách áp dụng cho khách hàng vay ngân hàng:
? Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, đối với khách hàng thanh toán đến 70% giá trị HĐMB
? Chiết khấu thêm 1% đối với khách hàng thanh toán đến 95% giá trị HĐMB


Chính sách áp dụng cho khách hàng không vay ngân hàng: 


? Chiết khấu 3% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT) khi thanh toán đến 70% giá trị HĐMB 


? Chiết khấu 5% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT) khi thanh toán đến 95% giá trị HĐMB

Liên hệ ngay với chúng tôi, phòng bán hàng chủ đầu tư The Legend Nguyễn Tuân.

Hotline: 0916 579 559

House owner/real estate agent giving away the keys - house out of focus

Khách hàng mua trong tháng ngâu sẽ được Chủ đầu tư The Legend chiết khấu lớn

Với thị trường chung cư vô cùng lớn như hiện nay thì quan niệm không nên mua nhà trong tháng 7 âm lịch đang dần nhạt nhòa. Đối với nhiều người, tháng ngâu lại là thời điểm tốt để xuống tiền bởi đây là giai đoạn các chủ đầu tư đưa ra rất nhiều các chương trình khuyến mãi hấp dẫn nhằm kích cầu.

Điển hình là chủ đầu tư The Legend 109 Nguyễn Tuân. Với các ưu đãi cực lớn như:

Được tặng 01 XE MÁY SH 125i 2017, trị giá đến 75 triệu đồng!
Chính sách áp dụng cho khách hàng vay ngân hàng:
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng, đối với khách hàng thanh toán đến 70% giá trị HĐMB
Chiết khấu thêm 1% đối với khách hàng thanh toán đến 95% giá trị HĐMB
Chính sách áp dụng cho khách hàng không vay ngân hàng:
Chiết khấu 3% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT) khi thanh toán đến 70% giá trị HĐMB
Chiết khấu 5% giá trị căn hộ (bao gồm cả VAT) khi thanh toán đến 95% giá trị HĐMB

pctt-demm

Dự án chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân

Ngoài ra có thể kể đến như, Dự án Eco Green City Nguyễn Xiển (Thanh Xuân) áp dụng chính sách tặng Ipad cho khách mua nhà trong dịp tháng 7 âm lịch, dự án Xuân Mai Sparks Tower (Hà Đông) tặng 50 triệu cho khách hàng, FLC Star Tower (Hà Đông) tặng gói nội thất trị giá 50 – 70 triệu khi khách hàng đăng ký mua nhà trong tháng 7…hay Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu tặng xe ô tô, xe máy SH, chuyến du lịch Singapore…

Người mua nhà hưởng lợi

House owner/real estate agent giving away the keys - house out of focus

House owner/real estate agent giving away the keys – house out of focus

Theo đánh giá của các chuyên gia, chính nhờ dịp Ngâu nên chủ đầu tư dễ dàng hơn trong việc quyết các chính sách chính sách ưu đãi. Không ít người có nhu cầu mua nhà gạt bỏ tâm lý kiêng kỵ để mua bán trong thời gian này nhằm hưởng ưu đãi với giá trị lớn. Có thể nói, khách hàng mua nhà vào thời điểm này sẽ hưởng lợi nhất, gần như là không có cơ hội thứ hai.

Sky-bar-Chung-cu-the-legend-tower-109-nguyen-tuan

Giới thiệu chung cư The Legend 109 Nguyễn Tuân

GIỚI THIỆU CHUNG CƯ THE LEGEND

Tổng Quan Chung Cư The Legend

Tên dự án: Tòa nhà hỗn hợp dịch vụ, thương mại, văn phòng, trường mầm non và nhà ở The Legend 

Địa điểm: 109 Nguyễn Tuân, Thanh xuân, HN

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đại Việt Trí Tuệ (Brains Đại Việt)

Thiết kế: Công ty CP đầu tư và tư vấn công nghệ Archivina

Tổng thầu thi công: Phục Hưng Holding

Brochure_Five Star Garden

Chung cư The Legend bao gồm 2 tòa tháp, mỗi tòa cao 30 tầng.

Chức năng: Văn phòng dịch vụ và nhà ở.

Tòa căn hộ với 3 tầng hầm, 5 tầng trung tâm thương mại, 25 tầng để ở.

Diện tích đất xây dựng: 5.579m2

Diện tích xây dựng phần đế: 2.997m2

pctt

Diện tích xây dựng phần tháp (từ tầng 6 đến tầng 30): 1993.8m2

Mật độ xây dựng phần tháp: 35,7%

Tổng diện tích sàn không bao gồm các tầng hầm, kỹ thuật: 60.000m2

Diện tích sàn các tầng tháp: 47.377,4m2

Diện tích sàn các tầng đế: 12.622,6m2

Diện tích nhà trẻ: 1.190m2

vui choi tre em

Diện tích sinh hoạt cộng đồng 460m2

Tổng diện tích chỗ đỗ xe (303 chỗ ô tô + 687 chỗ để xe máy): 13.279,1m2

Diện tích 2 tầng hầm: 8.337,5m2

Diện tích đỗ xe tầng khối đế (tầng 2-4): 4.604,1m2

Diện tích đỗ xe trên mặt sân: 275,5m2

Tổng số căn hộ: 460 căn

Tổng số dân: 1.537 người

nhu-master

Những căn hộ The Legend bàn giao gói nội thất full và cơ bản có những gì

logo the legendQuý khách vui lòng click vào link dưới để xem vật liệu của các căn hộ được bàn giao gói cơ bản và full nội thất dự án The Legend

Danh mục vật liệu hòa thiện gói cơ bản dự án The Legend

Danh mục vật liệu hoàn thiện gói full nội thất The Legend

Hy vọng thông tin này sẽ mang đến sựa lựa chọn tốt nhất đến quý khách hàng của dự án The Legend 109 Nguyễn Tuân – Nơi cuộc sống tạo nên vẻ đẹp.

 

sieu-thi

The Legend 109 Nguyễn Tuân – Nơi cuộc sống tạo nên vẻ đẹp

Chúng tôi tin rằng vẻ đẹp của cuộc sống chính là môi trường xung quang chúng ta, nơi ở với môi trường sống tốt tạo nên vẻ đẹp của cuộc sống.

The Legend là dự án chung cư được thiết kế theo ý tưởng hoàn hảo cho các cư dân đô thị hiện đại, những người thích một lối sống tích hợp của công việc, gia đình và giải trí trong một vị trí kết nối giao thông thuận tiện.

Ở đây, bạn có thể trải nghiệm sự pha trộn độc đáo của trang nhã, phong cách sống phong phú về văn hóa và nét tinh tế của một công trình kiến trúc chung cư hiện đại với truyền thống của người Việt nam, ánh sáng và gió tràn đầy đến từng căn hộ.

Tọa lạc tại góc ngã tư đường Nguyễn Tuân và Ngụy Như Kon Tum yên tĩnh, an ninh khu vực tốt thuộc khu Trung Hòa Nhân Chính Quận Thanh Xuân Hà Nội, The Legend là một điểm nhấn về một dự án chung cư phục vụ cư dân.

Sky-bar-Chung-cu-the-legend-tower-109-nguyen-tuan

Liên hệ hotline phòng kinh doanh của chủ đầu tư: 0916 579 559

Tien ich the legend

Chung cư The Legend Tower chuẩn bị ra thêm hàng

Cuối năm lượng tiền đổ về, người hà nội đổ xô đi tìm các dự án có vị trí đắc địa để ở hoặc đầu tư sinh lời, theo phân tích từ các chuyên gia tài chính, lượng tiền đổ về bất động sản tăng vọt vào 3 tháng cuối năm, chiếm 60% thị phần tài chính Hà Nội.

logo the legend

Dự án The Legend Tower là một dự án được rất nhiều các nhà đầu tư và người có nhu cầu ở quan tâm, đợt ra hàng thứ nhất 200 căn đã bán được 90% do vậy tháng 11 này chủ đầu tư Đại Việt Trí Tuệ dự kiến sẽ ra thêm 300 căn nữa để đưa thêm cho khách hàng lựa chọn. Hãy nhanh tay lựa chọn cho mình các căn như ý tại The Legend Tower.

phoi-canh-the-legend

Khu vực Trung Hòa Nhân Chính có cơ sở hạ tầng đồng bộ và bài bản, kết nối thuận tiện đến các quận nội đô hay ra ngoại thành. Nằm tại ngã tư Nguyễn Tuân – Ngụy Như Kon Tum, ngay giữa cộng đồng dân cư hiện đại dân trí cao, The Legend tiếp giáp 3 mặt đường lớn và đường nội bộ, mang đến không gian khoáng đạt và tầm nhìn rộng mở.

Tien ich the legend

Từ dự án di chuyển nhanh tới các trục đường giao thông huyết mạch của Thủ đô như Lê Văn Lương, Trần Duy Hưng, Nguyễn Trãi, Đại lộ Thăng Long đến đường cao tốc vành đai 3 kết nối sân bay và liên tỉnh. Đồng thời, The Legend gần nhiều tiện ích hiện đại như Trung tâm Hội nghị Quốc gia, khu mua sắm BigC, các trường đại học và bệnh viện lớn.

Print

Bán suất ngoại giao chung cư Thelend Tower 109 Nguyễn Tuân

logo the legend

Do không có nhu cầu sử dụng nên tôi muốn bán 2 căn hộ tại dự án The Legend Tower vị trí ở 109 Nguyễn Tuân – Thanh Xuân – Hà Nội

Thông tin căn hộ như sau:

  • Căn 1904A Ban công ĐN diện tích 64m2 bán với giá 39tr/m2 (Giá thị trường hiện tại là 41,5tr/m2)
  • Căn Góc 2009A  Ban công TB -TN bán giá 39,5tr/m2 (Giá thị trường hiện tại là 42tr/m2)
  • Và rất nhiều các căn ngoại giao khác. Nếu quý khách có nhu cầu hãy gọi cho chúng tôi
  • Liên hệ trực tiếp theo số đt   0966 001 789

Brochure_Five Star Garden

Mặt bằng căn hộ

Print

Bai_5

Chung cư The Legend – có nên bỏ thêm tiền để mua căn góc

Căn góc chung cư The Legend có vị trí thoáng và thường có giá đắt hơn căn thường khoảng 30%.

Căn góc chung cư The Legend thường có mức giá cao hơn các căn thường bởi lẽ đây là các hộ có nhiều mặt thoáng, đón được nhiều không khí và ánh sáng, nhưng cũng chính vì điều này, căn các góc thường nắng nóng hơn căn thường vào mùa hè.

Bai_5

Mọi người nên cân nhắc trước khi mua căn góc chung cư The Legend

Căn góc chung cư The Legend thường có mức giá cao hơn các căn thường bởi lẽ đây là các hộ có nhiều mặt thoáng, đón được nhiều không khí và ánh sáng, nhưng cũng chính vì điều này, căn các góc thường nắng nóng hơn căn thường vào mùa hè.

Dù được nhiều người chọn mua và thậm chí có mức giá cao hơn hẳn các căn thường, nhưng không phải căn góc không có những hạn chế của mình.Các căn góc thường có tính thanh khoản cao hơn những căn thường, hơn nữa các căn hộ này thường có nhiều mặt thoáng, hút được nhiều không khí, ánh sáng và gió.

Thứ nhất, theo các kiến trúc sư, nhược điểm của căn góc là thường không được vuông vức do kiến trúc chung của tòa nhà, vì vậy, việc thiết kế căn hộ bên trong của căn góc khó khăn hơn các căn thường. Nhất là đối với những căn góc có hình bán nguyệt hoặc nhiều góc cạnh.

Kiến trúc sư Phùng Thế Đạo cho biết, các căn góc thường không vuông vức, nên ngay từ đầu chúng tôi phải thiết kế làm sao cho căn hộ thông thoáng, nhiều ánh sáng nhất.

Nhược điểm thứ hai là phòng ngủ của các căn góc thường đều có cửa sổ, nhưng các chủ đầu tư lại không lắp đặt cửa cách âm vì thế rất ồn ào và dễ bị gió lùa. Vì vậy, bạn nhất định phải thay thế bằng cửa cách âm để giữ được ánh sáng tự nhiên, nhưng không bị làm phiền bởi các âm thanh bên ngoài.

Nhược điểm nữa của căn góc phía tây là phòng khách và bàn ăn nằm ở phía Tây công trình nền ban công phải bố trí nhiều cây để không gian tươi mát và bố trí thêm lưới mờ để vừa đảm bảo an toàn vừa tạo cảm giác ngăn cách, giảm ánh nắng trực tiếp vào nhà.

Ngoài ra, khi chọn mua căn góc chung cư The Legend cần chú ý đến hướng của căn hộ. Nên mua các căn góc có hướng đông nam vì mùa hè sẽ đón gió mát và mùa đông sẽ ấm hơn. Nên tránh các căn góc phía Tây vì căn góc có diện tích tiếp xúc với ánh nắng nhiều hơn các căn thường, vì vậy nếu chọn mua căn góc phía Tây, gia chủ sẽ phải chịu cảnh nóng nực vào nhiều mùa hè.

Tuy nhiên, việc chọn căn góc hay căn thường phụ thuộc vào nhu cầu, sở thích của gia chủ. Vì vậy, không phải gia chủ nào cũng lựa chọn căn góc dù vị trí của căn này thoáng và thường có giá đắt hơn căn thường khoảng 30%.